Transformeren en waarde creëren

De voormalig casino Big Apple in hartje centrum Arnhem krijgt een nieuwe bestemming. Op deze bijzondere binnenstadslocatie ontwikkelen we betaalbare starterswoningen.

Op deze locatie aan de Velperweg, waar nu Bloemendal is gevestigd, werken we aan de herontwikkeling van het pand. De plannen zijn in voorbereiding; de oplevering staat gepland voor 2028.

Een karakteristiek pand in het hart van Oosterbeek, met een ruime achtertuin en meerdere opstallen. De locatie wordt verduurzaamd en ontwikkeld tot meerdere levensloopbestendige woningen, waarbij de bestaande winkelruimte behouden blijft.

Een voormalig restaurant in het centrum van Oosterbeek wordt getransformeerd tot vier zelfstandige levensloopbestendige appartementen. Door een dakopbouw en een uitbreiding aan de zijkant ontstaat ruimte die er nu niet is, met behoud van het karakter van het pand.

Een prachtige karakteristieke villa uit 1910, mooi gelegen bij het centrum mét prachtige rustige tuin die veel privacy biedt. Hier realiseren we vier levensloopbestendige appartementen: drie in de bestaande villa en één nieuwbouwappartement aan de achterzijde. Hoogwaardige woningen, ontworpen om een comfortabele en toegankelijke woonomgeving te bieden voor alle leeftijden. Elk appartement is voorzien van moderne faciliteiten en een praktische indeling.

Het pand had een vloeroppervlakte van 170 m2. Door aan te bouwen en op te toppen is dat uitgebreid naar ruim 400 m2, met ruimte voor drie levensloopbestendige appartementen. De woningen zijn opgeleverd en inmiddels verkocht.

In samenwerking met twee zakenpartners is dit omvangrijke complex aan de Oude Kraan, doorlopend naar de Vijfzinnenstraat, aangekocht met het doel de locatie om te vormen tot woningen. De eerste woningen zijn in 2022 opgeleverd en verkocht; het resterende deel van het complex is daarna afgerond.

De verouderde loods in het hart van de binnenstad van Arnhem heeft een ingrijpende transformatie ondergaan en is omgetoverd tot een ruime stadsloft die momenteel te koop staat op Funda. Deze transformatie omvatte een zorgvuldige renovatie, waarbij de volledige loods werd uitgediept om een volledige ‘box-in-box’ constructie te creëren. Koudebruggen zijn hierdoor geëlimineerd en de woning beschikt over een uiterst energiezuinig karakter, met energielabel A+. Bovendien is de volledige Janssteeg grondig aangepakt. Deze ooit ruwe, betonnen steeg is getransformeerd en verfraaid, waardoor het nu een groene en aantrekkelijke passage is geworden.

Deze woning werd na aankoop binnen slechts 6 maanden, met een indrukwekkende winst opnieuw op de markt gebracht; een proces dat bekend staat als ‘flipping. De woning verkeerde in zeer slechte staat en is grondig getransformeerd door het plaatsen van een gloednieuwe keuken, badkamer, stucwerk en moderniseren van de installaties. Ook is de tuin aangepakt en het schilderwerk aan de buitenkant vernieuwd.

Deze grote bedrijfshal is opgedeeld in drie afzonderlijke eenheden door middel van gemetselde scheidingswanden en de installatie van overheaddeuren, waarna ze zijn verhuurd. Tevens is een deel van het bijbehorende buitenterrein verhuurd.

Een casco bedrijfsunit, opgedeeld in kantoorruimte, keuken, sanitair, archiefruimte en opslag, waarbij kalkzandsteenblokken zijn gebruikt voor de indeling. Deze unit is volledig uitgerust met water- en elektravoorzieningen, en via het uitgebreide netwerk is een geschikte huurder gevonden voor een periode van 5 jaar. In 2020 is de unit succesvol verkocht aan een belegger.

Dankzij onderkeldering is het totale vloeroppervlak aanzienlijk vergroot, waardoor het souterrain geschikt werd gemaakt voor een tweede wooneenheid. Een omvangrijke graafoperatie in de achtertuin heeft nu de mogelijkheid gecreëerd om de ingang van deze tweede woning aan de achterzijde te realiseren, met het adres Alexanderstraat 58.De uitgraving in de achtertuin heeft tevens geleid tot overvloedig natuurlijk daglicht in de tweede woning, die nu beschikt over een aantrekkelijke binnenplaats. Beide studio's werden in de beginjaren verhuurd en zijn inmiddels  verkocht.