Transformeren en waarde creëren

Passie voor vastgoedontwikkeling

Met een scherp oog voor markttrends en goed begrip van de maatschappelijke dynamiek, heeft Cor als missie om prachtige, functionele en duurzame gebouwen te realiseren. Ongeacht het budget. In nauwe samenwerking met zijn uitgebreide netwerk van professionals streeft Cor naar innovatieve en aantrekkelijke projecten die perfect in hun omgeving passen.

PROJECTEN

Oosterbeek Julianaweg 5

Aangekocht

2024

Realisatie

2025

Een prachtige karakteristieke villa uit 1910, mooi gelegen bij het centrum mét prachtige rustige tuin die veel privacy biedt. Hier zullen we vijf levensloopbestendige appartementen realiseren. Hoogwaardige woningen, ontworpen om een comfortabele en toegankelijke woonomgeving te bieden voor alle leeftijden. Elk appartement zal voorzien zijn van moderne faciliteiten en een praktische indeling.

Oosterbeek Utrechtseweg 178

Aangekocht

2023

Realisatie

2023/2024

Het huidige pand heeft momenteel een vloeroppervlakte van 170 m2. Na de transformatie zal dit uitgebreid zijn naar ruim 400 m2, wat ruimte zal bieden aan de realisatie van vier levensloopbestendige appartementen van elk ongeveer 100 m2. De verwachte opleveringsdatum voor deze appartementen is in december 2024.

Arnhem Oude Kraan 20 (& Vijfzinnenstraat)

Aangekocht

2022

Realisatie

ongoing

In samenwerking met 2 zakenpartners is dit omvangrijke complex aan de Oude Kraan, doorlopend naar de Vijfzinnenstraat, aangekocht met het doel deze locatie om te vormen tot woningen. De eerste woningen zijn reeds succesvol opgeleverd en verkocht in 2022, terwijl de verdere ontwikkeling van het resterende complex op een later tijdstip zal plaatsvinden.

Arnhem Janssteeg 5b

Aangekocht

2022

Realisatie

2022

De verouderde loods in het hart van de binnenstad van Arnhem heeft een ingrijpende transformatie ondergaan en is omgetoverd tot een ruime stadsloft die momenteel te koop staat op Funda. Deze transformatie omvatte een zorgvuldige renovatie, waarbij de volledige loods werd uitgediept om een volledige ‘box-in-box’ constructie te creëren. Koudebruggen zijn hierdoor geëlimineerd en de woning beschikt over een uiterst energiezuinig karakter, met energielabel A+. Bovendien is de volledige Janssteeg grondig aangepakt. Deze ooit ruwe, betonnen steeg is getransformeerd en verfraaid, waardoor het nu een groene en aantrekkelijke passage is geworden.

Zutphen Valckstraat 17

Aangekocht

2021

Realisatie

2021/2022

Deze woning werd na aankoop binnen slechts 6 maanden, met een indrukwekkende winst opnieuw op de markt gebracht; een proces dat bekend staat als ‘flipping. De woning verkeerde in zeer slechte staat en is grondig getransformeerd door het plaatsen van een gloednieuwe keuken, badkamer, stucwerk en moderniseren van de installaties. Ook is de tuin aangepakt en het schilderwerk aan de buitenkant vernieuwd.

Oosterbeek Strodorpsweg 5a

Aangekocht

2020

Realisatie

2020

Deze grote bedrijfshal is opgedeeld in drie afzonderlijke eenheden door middel van gemetselde scheidingswanden en de installatie van overheaddeuren, waarna ze zijn verhuurd. Tevens is een deel van het bijbehorende buitenterrein verhuurd.

Andelst Wanraai 29

Aangekocht en realisatie

2019

Een casco bedrijfsunit, opgedeeld in kantoorruimte, keuken, sanitair, archiefruimte en opslag, waarbij kalkzandsteenblokken zijn gebruikt voor de indeling. Deze unit is volledig uitgerust met water- en elektravoorzieningen, en via het uitgebreide netwerk is een geschikte huurder gevonden voor een periode van 5 jaar. In 2020 is de unit succesvol verkocht aan een belegger.

Arnhem Wilhelminastraat 20 (& Alexanderstraat 58)

Aangekocht

2017

Realisatie

2018

Dankzij onderkeldering is het totale vloeroppervlak aanzienlijk vergroot, waardoor het souterrain geschikt werd gemaakt voor een tweede wooneenheid. Een omvangrijke graafoperatie in de achtertuin heeft nu de mogelijkheid gecreëerd om de ingang van deze tweede woning aan de achterzijde te realiseren, met het adres Alexanderstraat 58.De uitgraving in de achtertuin heeft tevens geleid tot overvloedig natuurlijk daglicht in de tweede woning, die nu beschikt over een aantrekkelijke binnenplaats. Beide studio's werden in de beginjaren verhuurd en zijn inmiddels met aanzienlijke winst verkocht.

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Bel of mail gerust. We maken graag een afspraak!